청년월세 지원 계산 — 월 최대 20만 원, 24개월 받으면 얼마인가
청년월세 지원은 부모와 따로 사는 무주택 청년의 월세를 월 최대 20만 원, 최장 24개월 동안 나라가 보태 주는 사업입니다. 2022년과 2024년에는 한시적으로 모집했지만, 국토교통부는 2026년 3월 이 사업을 계속사업으로 전환해 해마다 신규 수혜자를 뽑는다고 발표했습니다. 혼자 사는 청년이 “내 소득과 부모님 소득으로 대상이 되는지”, “내 월세면 실제로 얼마를 받는지”를 직접 따져 볼 수 있도록 발표된 기준을 표로 옮기고 금액을 계산했습니다.
발표된 기준 한 장 정리
| 항목 | 기준 (2026년 신규 모집 발표) |
|---|---|
| 나이 | 만 19 |
| 거주 | 부모와 따로 사는 무주택자 |
| 청년가구 소득·자산 | 기준 중위소득 60% 이하, 자산 1억 2,200만 원 이하 |
| 원가구(부모 포함) 소득·자산 | 기준 중위소득 100% 이하, 자산 4억 7,000만 원 이하 |
| 지원액 | 실제 내는 월세 범위에서 월 최대 20만 원 |
| 기간 | 최장 24개월, 생애 1회 |
| 청약통장 | 2026년 신규 모집부터 가입 요건 삭제 |
| 2026년 일정 | 3. 30.~5. 29. 신청 → 9월 선정 발표 → 5월분부터 소급 지급 |
| 규모 | 2026년 전국 6만 명 신규 선정 계획 (2022년 이후 두 차례 모집으로 22만 2,000명 지원) |
소득 기준을 원 단위로 바꿔 보면
발표는 “중위소득 몇 %“로만 나와 있으므로, 보건복지부가 고시한 2026년 기준 중위소득에 비율을 곱해 금액으로 바꿨습니다(원 미만 버림, 직접 계산). 다음 해 모집에서는 그해 공고가 정한 기준 중위소득을 적용하므로 공고문의 금액을 다시 확인해야 합니다.
| 가구원 수 | 2026년 기준 중위소득 (원가구 100%) | 청년가구 60% |
|---|---|---|
| 1인 | 2,564,238원 | 1,538,542원 |
| 2인 | 4,199,292원 | 2,519,575원 |
| 3인 | 5,359,036원 | 3,215,421원 |
| 4인 | 6,494,738원 | 3,896,842원 |
| 5인 | 7,556,719원 | 4,534,031원 |
| 6인 | 8,555,952원 | 5,133,571원 |
혼자 사는 청년이라면 청년가구는 1인 가구 줄의 60%, 즉 월 153만 8,542원이 기준선입니다. 부모님과 형제 한 명이 있는 4인 원가구라면 원가구는 4인 줄의 100%, 월 649만 4,738원이 기준선입니다. 실제 판정은 신청 뒤 소득·재산 조사로 정해지므로, 이 표는 “대략 어디쯤인지” 가늠하는 용도로 쓰고 복지로·마이홈포털의 자가 진단으로 한 번 더 확인합니다.
월세별로 받는 돈 계산
지원은 실제 내는 임대료 범위 안에서 월 20만 원까지입니다. 월세가 20만 원보다 적으면 낸 만큼만, 20만 원 이상이면 20만 원이 상한입니다. 24개월을 끊김 없이 받는다고 가정하면 다음과 같습니다.
| 매달 내는 월세 | 매달 지원액 | 24개월 지원 합계 | 24개월 동안 내 부담 |
|---|---|---|---|
| 10만 원 | 10만 원 | 240만 원 | 0원 |
| 15만 원 | 15만 원 | 360만 원 | 0원 |
| 20만 원 | 20만 원 | 480만 원 | 0원 |
| 35만 원 | 20만 원 | 480만 원 | 360만 원 |
| 50만 원 | 20만 원 | 480만 원 | 720만 원 |
월세 50만 원짜리 원룸이라면 2년 동안 낼 월세 1,200만 원 가운데 480만 원, 약 40%가 지원으로 채워집니다. 월세 35만 원이면 840만 원 가운데 480만 원으로 비중이 약 57%까지 올라갑니다. 지원 상한이 정액이라 월세가 낮을수록 부담이 줄어드는 비율이 커지는 구조입니다.
소급 지급은 어떻게 계산되나
2026년 모집은 9월에 선정자를 발표하고 5월분 월세부터 소급해 지원한다고 안내했습니다. 월세 40만 원을 내는 청년이 선정됐다면, 5월부터 9월까지 다섯 달분(5×20만 원 = 100만 원)이 지원 대상 기간에 이미 들어가 있는 셈입니다. 소급분이 실제로 언제 어떻게 들어오는지는 발표 자료에 나와 있지 않으므로 선정 안내 문자나 지자체 안내를 따릅니다.
받다가 끊기는 경우와 이어지는 경우
정책브리핑 안내에 따르면 지급 도중 상황이 바뀌면 다음과 같이 처리됩니다.
| 상황 | 처리 |
|---|---|
| 주민등록상 거주지를 옮김 | 일시 중단 → 새 임대차계약서를 내고 변경신청하면 24개월분을 모두 받을 수 있음 |
| 변경신청 없이 다른 주소로 이사 | 지급 중지 |
| 군 입대 | 지급 중지 |
| 90일을 넘는 해외 체류 | 지급 중지 |
| 본가(부모 집)로 돌아감 | 지급 중지 |
이사할 계획이 있다면 새 집 계약서를 받는 즉시 변경신청을 하는 것이 24개월을 다 채우는 방법입니다. 지원은 생애 1회로 안내돼 있으므로, 군 입대나 장기 해외 체류처럼 지급이 멈출 일정이 있다면 신청 시점을 함께 따져 봅니다.
신청 전에 준비할 서류
- 가족관계를 확인할 수 있는 서류
- 임대차계약서 등 임대차 증빙, 월세 이체 내역
- 부채가 있으면 부채 증빙(주택 구매나 임차보증금 용도로 쓴 것만 인정)
- 전대차(집주인이 아닌 세입자에게서 다시 빌린 경우)라면 전대인의 임대차계약서, 건축물대장, 건축물 현황도
- 방문 신청이면 신청서, 소득·재산 신고서, 본인 통장 사본, 서약서 등 추가
월세 이체 내역은 계좌이체 기록으로 남아 있어야 증빙이 쉽습니다. 현금으로 월세를 내고 있다면 이체로 바꿔 기록을 쌓아 두는 편이 좋습니다.
내가 대상인지 확인하는 순서
그림 2. 청년월세 지원 대상 확인 순서 (국토교통부·정책브리핑 발표 기준으로 직접 작성)
- 나이·거주: 만 19~34세인지, 부모와 주소를 따로 두고 살고 있는지 봅니다.
- 무주택·월세 계약: 내 이름으로 된 집이 없고 월세 계약을 맺고 있는지 확인합니다.
- 청년가구 기준: 내 가구의 소득이 중위소득 60%(1인 기준 2026년 1,538,542원) 이하인지, 자산이 1억 2,200만 원 이하인지 봅니다.
- 원가구 기준: 부모님을 포함한 원가구 소득이 중위소득 100% 이하, 자산이 4억 7,000만 원 이하인지 봅니다.
- 모집 공고 확인: 계속사업이 되었으므로 해마다 모집 공고가 나옵니다. 복지로(bokjiro.go.kr)와 마이홈포털(myhome.go.kr)에서 자가 진단을 하고, 공고 기간에 복지로 온라인 또는 거주지 행정복지센터에서 신청합니다. 문의는 국토교통부 청년주거정책과(044-201-3640)입니다.
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정리
- 부모와 따로 사는 19~34세 무주택 청년에게 실제 월세 범위에서 월 최대 20만 원, 최장 24개월(생애 1회, 최대 480만 원)을 지원합니다.
- 청년가구 중위소득 60%·자산 1.22억 원, 원가구 중위소득 100%·자산 4.7억 원을 모두 맞춰야 합니다.
- 계속사업으로 바뀌어 해마다 모집하므로, 공고가 나오면 복지로에서 자가 진단 후 기간 안에 신청합니다.
